บ้านหลังแรกกับการจ้างช่างมาตรวจสอบ by Home check-up

    หลังจากคิดและชั่งใจกันอยู่นาน ว่าจะตรวจเองหรือจะจ้างตรวจดี พอดีก่อนที่โครงการจะนัดเราเข้าไปตรวจบ้าน เราได้มีโอกาศเข้าไปดูบ้านก่อนแล้วเห็น
จุดที่ต้องแก้ใขพอสมควร เราคิดว่ามันน่าจะมีจุดที่ต้องแก้ไขเพิ่มเติมอีกเยอะ เราเลยตัดสินใจ จ้างบริษัทมาตรวจสอบ
   เราตัดสินใจอยู่นานมาก ทั้งเช็คข้อมูลในเน็ต พันทิฟ และข้อมูลจากเพื่อนๆ หลายบริษัทมากๆ พอดีมีเพื่อนที่ได้ใช้บริการตรวจบ้านของบริษัทหนึ่ง ได้เล่าถึงความประทับใจเรื่องการตรวจบ้าน และรายละเอียดต่างๆ ฟังแล้วเราก็พลอยรู้สึกดีไปด้วย มีคนที่ใช้บริการไปแล้ว มาคอนเฟิร์มให้เราอีกหนึ่งเสียง ยิ่งทำให้เรามั่นใจมากขึ้น จนในที่สุด.. เราก็ตกลงเลือกบริษัทแห่งนี้คือ บริษัท Home check-up
.. เราเลยตัดสินใจโทรไปคุยตามที่เพื่อนให้เบอร์โทรมา ซึ่งคนที่รับสายคือเจ้าของบริษัท คุยรับงานเองเลย คุยเป็นกันเองมาก ๆ บอกรายละเอียดเรื่องการตรวจบ้าน และราคาอย่างชัดจน..ในที่สุดเราก็ตกลงจ้างช่างกันเรียบร้อย  อ้อ.. ลืมบอกครับ บริษัทที่เราตรวจนี้ เจ้าของและ ทีมงาน เป็นช่างที่จบด้าน ทางด้าน วิศวะโยธา และ วิศวะการไฟฟ้า ยิ่งทำให้เราอุ่นใจถึงความปลอดภัย  ทั้งทางด้านโครงสร้างของบ้าน และ ระบบไฟฟ้า มากขึ้นด้วยครับ

นัดช่างเข้ามาตรวจสอบ นัดกัน 10.00 น  ทีมงานช่าง มาก่อนเจ้าของบ้าน ประมาณ  30 นาที

….พอพี่เขามาถึงนำอุปกรณ์ออกมาตรวจสอบเริ่มกันที่หน้าบ้านก่อน สายๆหน่อยแดดไม่ค่อยร้อนเท่าไรฉีดน้ำลงพื้นทดสอบการลาดชันของพื้นปูนหน้าบ้าน ว่าเทพื้นเสมอ หรือ มีน้ำขังหรือเปล่า ฉีดน้ำเข้ากระจกจำลองเหตุการณ์เวลาฝนตกตรงประตูและหน้าต่าง เพื่อดูการรั่วซึมของน้ำ ที่จะเข้าไปในกระจกบ้าน และ หน้าต่าง  การทดสอบนี้ มันเรื่ดมากๆ ถ้าเราตรวจกันเอง คงคาดการณ์ไม่ได้แน่ๆเลยครับ

...แล้วมาต่อกันที่ตรวจหน้าบ้านพี่เขาเริ่มตั้งแต่ประตูรั่วและก็ผนังหน้าบ้านตรวจสอบกระเบื้องที่ปูด้านหน้าประตูบานเลื่อน(ไม่มีจุ๊กปิดรูน็อต)

…ห้องเก็บของใต้บันใดก็มีให้เห็นต้องแก้กันอยู่ เรื่องไฟใต้บันไดการเดินสายไฟและผนังที่ไม่ได้ฉาบปูนปิดหรือยิงซิลิโคนปิด งานสีเก็บไม่เรียบร้อย

...เสร็จจากกาตรวจหน้าบ้าน มาต่อด้วยการตรวจสอบภายในบ้านกันครับ พี่เขาตรวจกระเบื้องเคาะทุกแผ่นโดยรวมแล้วแน่น แต่ก็ยังมีเจอตามมุมห้องครับ

...มาต่อกันที่หลังบ้านคือห้องครัว ตรวจกระเบื้องห้องครัวและเคาน์เตอร์ครัวด้วย(เคาน์เตอร์ครัวเหมือนทางโครงการเอามาตั้งไว้เฉยๆไม่ได้ยาแนวปิดตามแนวล่างให้เราเลย)และผนังด้านหลังครัวจะมีอยู่ 1 แผ่นที่เป็นตะปุ่มนูนขึ้นมาไม่เรียบเหมือนแผ่นอื่นๆส่วนช่องสีเหลี่ยยมนั้นเป็นช่องใส่หัวเตาแก๊สครับทางโครงการยังไม่ได้เข้ามาติดให้เรา จะบอกว่าทุกซอก ทุกมุม ไม่ได้เล็ดลอดสายตาช่างไปเลย ละเอียดมากๆครับ

....มาต่อกันที่ระบบน้ำในครัวพี่เขาทดสอบเปิดน้ำลงในอ่างล้างจานให้เต็มตรวจสอบดูช่องระบายน้ำกันน้ำล้นออกจากอ่างใช้งานได้ดีไหมระบายน้ำได้ทันไหมและเรื่องของตะแกรงกันเศษอาหารตกเข้าไปในท่อน้ำทิ้งพี่เขาพกมาเป็นตัวอย่างด้วยจะเห็นได้ว่าตะแกรงดักเศษอาหารมันจะรูถี่กว่าของโครงการที่ติดมาให้ หาซื้อได้ตามโฮมโปร อันนี้พี่เขาแนะนำได้ดีมากๆเลยครับ
       และศูนย์รวมท่อระบายน้ำด้านหลังบ้านพอเปิดฝามาก็พบเรื่องของเศษปูนที่ตกลงไปในช่องนั้นแยอะพอสมควรและบริเวณปากบ่อฉาบปูนไม่ค่อยเรียบเท่าไร ทางพี่ขาแนะนำให้หาตะแกรงมาวางกั้นไว้เพื่อกันแมลงหรือสัตว์มีพิษที่มาตามท่อ ซึ่งจะขึ้นมายังในบ้านเราได้ครับ


......ต่อกันที่ระบบไฟตรวจไฟดูทุกจุดและเทสระบบ เบรกเกอร์กันดูด RCCB ว่าทำงานปกติไหมเทสแล้วปกตติดี พี่เขาใช้อุปกรณ์จำลองเหตุการณ์ไฟรั่วหรือไฟรัดวงจรจริงในการตรวจสอบ ตรงนี้ประทับใจมากๆครับ อย่างมากเรื่องระบบไฟฟ้าบ้านเราก็มีความปลอดภัยสูงมาก และพี่เขายังแนะนำอีกด้วยว่า เบรกเกอร์กันไฟดูด 3-4 เดือน ควรมีการทดสอบ ว่ามันยังทำงานได้ดีปกติอยู่ไหม
  และมีในส่วนของ busbar ที่เขาต่อสายไฟค่อมมาแล้วเอาเทปดำพันbusbarไว้นั้น ดูแล้วไม่สบายใจเรื่องไฟพี่เขาแนะนำอีกด้วยว่า ควรที่ สลับสาย L กับ N ที่เข้าเบรกเกอร์กันดูดและย้ายbusbar ไปต่อขั่วเบรกเกอร์กันดูดด้านขวาสลับกับสาย N ด้านขาออกของเบรกเกอร์(ป้องกันไฟช็อค)


......แล้วต่อกันที่ห้องน้ำด้านล่างและด้านบนเริ่มจากน้องเปิดน้ำลงพื้นแล้วปล่อยน้ำออกทดสอบการระบายน้ำออกและตรวจสอบกระเบื้องที่ปูพื้นและผนังทดสอบเปิดน้ำลงอ่างล้างหน้าดูการระบายน้ำจากรูกันน้ำล้น ในส่วนนี้ตรงฝาครอบรูระบายน้ำกันน้ำล้นขาหักด้วยรีบแจ้งทันที
และส่วนอื่นที่เจอก็จะมีขาวางฝักบัวไม่แน่นฝาปิดชักโครกไม่แน่นน๊อตที่ขันหัวมีสนิมและเล็กๆน้อยๆในห้องน้ำ ช่างเราก็ไม่พลาดครับ

…ส่วนของพื้นห้องน้องเขาเช็คละเอียดมากครับและมีพื้นลามิเนตบางจุดยุบตัวเดินแล้วยวบๆ และในเรื่องของการยาแนวด้านข้างตามขอบหน้าต่างปลั๊กไฟก็มีจุดที่ต้องแก้ใขน้องเขาไล่ตรวจตั้งแต่บันไดทางขึ้นไปยังชั้น2ตรวจผนัง,มือจับราวบันใดตรวจขึ้นไปเลยครับ

.......และมาถึงด้านบนฝ้าเพดานด้านบน สายไฟร้อยท่อเฟล็กซ์ แต่..ร้อยไม่สุดสายไฟครับ และบล็อคไฟบางตัวท่อเฟล็กซ์ที่ขันเข้าไปหลุดออกมาและพวกเศษฝาที่ตัดแล้ว และ เศษอลูมิเนียมที่ติดอยู่บนฝ้า ไม่เก็บให้เรียบร้อยครับ

.......ตรวจเสร็จก็โทรแจ้งกับทางโครงการมารับทราบปัญหาที่ทางทีมช่างตรวจสอบเจอและให้ดำเนินการให้แก้ใขตามจุดที่แจ้งไว้ครับ
สรุปการตรวจบ้านโดยรวมของบริษัท Home check-up ประทับใจครับและคิดไม่ผิดเลยครับที่จ้างทีมงานนี้มา ซึ้งก่อนหน้านี้คิดหนักอยู่เหมือนกัน กลัวเงินที่เราเสียไปจะคุ้มค่าไหม พอหลังจากตรวจแล้วคุ้มค่าจริงๆครับ สำหรับควาามประทับใจช่างตรวจบ้านของ Home check-up
...........ตรวจสอบ ณ.วันที่18/08/2018 ใช้เวลาตรวจตั้งแต่ 10.00 น.ถึง16.00น. พี่เขาใจเย็นและตรวจระเอียดมากๆครับ นัดส่งรายงานการตรวจสอบบ้านวันพุธที่22/08/2018 แต่เมื่อวานนี้วันที่ 21 พี่เขาส่งรายงานมาให้เราแล้วครับเร็วมาก สรุปรายงานการแก้ไขเกือบๆ 60 แผ่น  เราก็รีบส่งต่อให้โครงการเลยครับ พี่เขายังแอบกระซิบเราอีกว่า ว่างๆก็ขับรถมาดูว่ามีช่างเข้ามาแก้ใขให้เราไหม...เพราะมีจุดที่ต้องแก้ไขเยอะพอสมควรครับ

ปล.รีวิวบ้านหลังแรกและโพสครั้งแรก